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Noticias >> Las hipotecas se siguen abaratando
El Euribor cierra enero en el -0,25%, frente al -0,116% de enero de 2019. De esta manera, los ciudadanos que tengan que revisar su préstamo este mes verán como su cuota vuelve a bajar.
Un (-0,250%)que es ligeramente superior al dato con el que terminó diciembre de 2019 (-0,261%). Según los expertos los ajuntes son normales con pequeñas subidas y bajadas diarias.
Los que tengan que revisar su hipoteca durante este mes verán un ahorro de unos 200 euros al año dependiendo del tipo de préstamo que tengan.
En una hipoteca de 150.000 euros con un diferencial de euríbor +0,99% a 30 años, este año se ahorrarán cada mes 8,48 euros lo que supone 101,76 euros en el total de 2020.
El dato que se ha registrado con las hipotecas variables este mes es el más bajo de su serie histórica. En enero de 2016 el euríbor estaba en el 0,042%, ese fue el último mes de enero en tasas positivas. En los eneros posteriores se ha mantenido la tendencia negativa con los siguientes registros: enero 2017 en el -0,095%, enero de 2018 en el -0,189% y enero de 2019 en el -0,116%.
En 2016, el ciudadano que revisó su hipoteca de 150.000 euros con un diferencial de Euribor +0,99% pagaba 483,25 euros al mes de préstamo. Ese mismo hipotecado pagará este año 464,63 euros, una diferencia de 17,45 euros al mes que supone un ahorro anual de 209,4 euros.
Los expertos apuntan a que la tendencia será que el euríbor siga así siempre y cuando no intervengan factores externos importantes, como un cambio radical en la política del Banco Central Europeo.
En los últimos meses los bancos han estado apostando por las hipotecas fijas. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística, este tipo de préstamos han supuesto más del 40% de las hipotecas que se han estado firmando en los últimos meses. Las entidades han apostado por este producto ante un euríbor tan bajo. Los bancos cambiaron hace unos meses de estrategia y su impulso ha sido hacia los préstamos hipotecarios fijos. Es muy probable que en 2020 se mantenga esta tendencia. Las hipotecas variables pueden empezar a subir poco a poco.