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Noticias >> Las ciudades más rentables para alquilar
Las ciudades
Existen entre 8 y 10 ciudades que pueden ser los próximos destinos del inversor inmobiliario profesional, debido a su alta rentabilidad.
La rentabilidad media del alquiler en España puede rondar el 4%, según la empresa que de los datos…
No obstante, hay ciudades cómo Soria, Segovia o Guadalajara en las que la rentabilidad media es del 10%.
La inversión en el sector inmobiliario es una inversión rentable y estable, hay que saber buscar. Recuerda que los dos principales riesgos de esta inversión son tener la vivienda vacía y el impago de las rentas por parte del inquilino.
Las provincias
Lleida (9,40%), Toledo (8,38%) y Valencia (8,04%) son las provincias de España en las que el alquiler de una vivienda resulta más rentable para sus propietarios
En el caso de Lérida hay que tener presente que se registra poco dinamismo en el mercado. Si se tienen en cuenta las variables de alta rentabilidad y riesgo de inversión en alquiler limitado destaca Sevilla, que ha aumentado casi un 7%. Madrid y Barcelona se sitúan por debajo de la media del país, con rendimientos del 6,90% y el 7,07%.
Nuestro consejo es que antes de realizar una inversión conviene tener presente el riesgo inmobiliario, que establece una clasificación según la actividad del alquiler.